这首诗描绘了一位诗人对南川别墅的深切情感与向往。首句“南川都里迓南川”，以“迓”字生动地表现了诗人对南川的热烈欢迎和期待之情，仿佛南川是他久违的老友。接着，“此境宁知非夙缘”一句，表达了诗人对这片土地的深厚缘分之感，似乎他与这片山水之间有着宿命般的联系。

“活水周遭来不竭，好山奇绝列当前”两句，通过“活水”与“好山”的描绘，展现了南川别墅周边环境的生机与壮丽。活水环绕，源源不断，象征着生命的活力；奇峰峻岭，排列眼前，展现出大自然的鬼斧神工。这两句不仅描绘了景致，也隐含了诗人对自然之美的赞叹与向往。

“辋川笑任王维老，颖地堪供欧九眠”则运用了典故，将自己与古代文人王维、欧阳修相提并论，表达了对古代文人生活状态的向往，同时也暗示了自己愿意在此地安享晚年的心愿。这里“辋川”和“颖地”都是古代文人隐居之地的代称，诗人借此表达了自己的归隐之意。

最后，“指日微官沙汰去，寻僧问寺了衰年”两句，直接表达了诗人对官场生涯的厌倦和对晚年生活的规划。诗人希望辞去微小的官职，过上与僧侣为伴、访古寺、度晚年的生活，体现了他对精神自由和内心平静的追求。

整体而言，这首诗通过细腻的景物描写和丰富的文化内涵，展现了诗人对自然美景的热爱、对古代文人生活的向往以及对晚年生活的规划与期待，是一首充满个人情感与哲思的作品。